😱 Семьи обманули, «заставив» взять ипотеку. Застройщики заработали на инфошуме — 8 июля 2026 г. в 11:06:02.579
😱 Семьи обманули, «заставив» взять ипотеку. Застройщики заработали на инфошуме Весь май и июнь власти обещали, что уже с 1 июля семейную ипотеку ужесточат. Риелторы подключались и нагнетали панику. В итоге — информационный шум вылился в очередной ажиотажный спрос, который помог застройщикам увеличить продажи. Смотрим на цифры 👇 ➖ ДОМ.PФ. В последние две недели июня выдачи семейной ипотеки выросли в 2,3 раза относительно мая. Всего в первом месяце лета выдали 42 тыс. льготных кредитов. ➖ ВТБ. Выдача семейной ипотеки в июне выросла более чем на 75% — заемщики оформили 2,8 тыс. льготных кредитов суммарно на ₽20 млрд. Выше показатели были только в январе перед февральским нововведением (супругов обязали быть созаемщиками) — 4,1 тыс. сделок на ₽27 млрд. ➖ Домклик. В июне россияне оформили семейную ипотеку на сумму ₽250 млрд — это на 73,8% больше, чем в мае 2026, и на 52% больше июня 2025. 💸 Как ажиотаж отразился на ценах? По данным Dataflat, выручка московских застройщиков выросла за месяц на 28% (за год — +11%), а петербургских — на 47% (за год — +53%). Но при этом стоимость самих квартир почти не изменилась: ▫️Старая Москва — цена за м² прибавила 1%, Новая Москва — +2%, Мособласть — +1%. ▫️Петербург — цена за м² за месяц выросла на 3%, Ленобласть — снизилась на 2%. 🤓 Новостройки раскупили, а условия программы остались теми же. Несмотря на все новости, ужесточение семейной ипотеки перенесли на 1 октября. И у семей с одним ребенком младше 7 лет ещё есть как минимум 3 месяца, чтобы успеть взять кредит под 6%. Уверены, что в сентябре 2026 мы снова увидим всплеск спроса и продаж. Нет ощущения, что срок до 1 июля — был фикцией, чтобы поддержать спрос и продажи застройщиков? Telegram | Max | VK