🤑 Платеж ₽27 тыс. первые 7 лет. Реально выгодный способ покупки — 28 июля 2026 г. в 16:35:03.314
🤑 Платеж ₽27 тыс. первые 7 лет. Реально выгодный способ покупки Мы уже обсуждали нюансы субсидированных ипотек от крупных застройщиков. Но появился новый, более выгодный вариант от «Самолета»: ✔️ Ставка 8,5% на первые 7 лет, далее — под 20,35%. ✔️ Срок кредита — до 25 лет. ✔️ Первый взнос — от 30%. Главное преимущество этой программы — длительный срок «льготного периода». За первые 7 лет можно успеть полностью погасить ипотеку досрочными платежами — тогда переплата будет небольшой, и переживать о будущей ставке не придется. 💰 Давайте на примере. Студия 22,3 м² в ЖК «Большое Юрлово» продается за ₽4,78 млн. Первый взнос — всего ₽1,4 млн. Ежемесячный платеж первые 7 лет всего ₽26,9 тыс. (!) Если за это время не успеете полностью погасить кредит, то с 2033 года придется платить по ₽53,5 тыс. в месяц Цены из 2020 года, согласитесь. Другой вопрос — нужна ли вам квартира «в полях», со сдачей через 3 года, без отделки и в 20 мин на авто до метро. 💰 Смотрим более дорогой вариант в 2 мин от МКАД. Студия 25 м² в ЖК «Заречье Парк» продается за ₽10,37 млн. ПВ — ₽3,1 млн. Ежемесячный платеж первые 7 лет — ₽58,5 тыс., затем — ₽116,2 тыс. Платеж в льготный период сопоставим со стоимостью аренды. Правда, квартире требуется еще ремонт (отделки нет), а ключи обещают только через 2 года — в сентябре 2028. 🤓 Подводные камни есть в виде отсутствия «скидки» в 17%. Например, если покупать студию в ЖК «Большое Юрлово» по рыночной ипотеке под 16,9%, то ее стоимость будет на ₽800 тыс. меньше — всего ₽3,9 млн. Но тогда и платеж будет выше почти на ₽10 тыс. каждый месяц: ₽36,4 тыс. против ₽26,9 тыс. при ставке 8,5%. В общем, надо считать, что выгоднее: скидка или сниженная ставка — в каждом конкретном случае. О субсидированных программах от других застройщиков читайте здесь. Telegram | Max | VK