ДИ

Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Бизнес · 22 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔥 1 досрочный платеж = минус 8 лет ипотеки

🔥 1 досрочный платеж = минус 8 лет ипотеки В первые годы после взятия кредита польза от досрочных погашений — максимальная. Потому что в начале почти весь ежемесячный платеж уходит на проценты. Дано: ипотека на ₽5 млн под 17% на 30 лет. Ежемесячный платеж — ₽71,3 тыс. Весь первый год из этой суммы лишь ~₽500 будет уходить на тело самого долга, а остальные ~₽70,8 тыс. — банку. 🤩Если через месяц после оформления ипотеки направить на досрочное погашение хотя бы ₽10 тыс., то срок кредита уменьшится уже на 1 год и 6 месяцев. 🤩Найдете ₽50 тыс. — сократите срок на 5,5 лет. 🤩Найдете ₽100 тыс. — платить придется на 8 лет и 3 месяца меньше. А переплатите банку почти на ₽7 млн меньше! 😎 Как правильно вносить досрочные платежи? ➖ Дождитесь плановой даты ежемесячного платежа и внести стандартный платеж. ➖ В этот же день (сразу после списания) положите деньги для досрочного погашения. ➖ В приложении банка выбирайте уменьшение срока (в каком случае выгоднее выбрать уменьшение платежа, читайте здесь). ➖ Вуаля! Все деньги пошли на погашение основного долга, а не процентов. ❕ И помните: лучше постепенно вносить даже небольшие суммы, чем копить на один крупный платеж. Повторение — мать учения! Telegram | Max | VK