😎 Аренда в России: Москва страдает, регионы радуются — 30 июля 2026 г. в 11:51:02.362
😎 Аренда в России: Москва страдает, регионы радуются Друзья, у нас свежий обзор рынка аренды за II квартал 2026 года от ДОМ.РФ. Смотрим на главные цифры 👇 Общая картина по России: ▫️Предложение снизилось. Квартир стало на 6% меньше, чем в начале года (сейчас в базе ~120 тыс. объявлений). ▫️Квартиры стали снимать быстрее — срок экспозиции сократился на 1 день (до 29 дней в среднем по стране). ▫️Цены поползли вверх. В большинстве городов аренда впервые за три квартала начала дорожать: в среднем по стране +2% за квартал. 🤓 Но Москва — исключение. Здесь все пошло против общероссийского тренда. ▫️Предложение растет. Количество активных объявлений в Москве увеличилось на 6%. Квартир сейчас много, особенно студий и «однушек». ▫️Аренда дешевеет. Цены продолжают падение, которое началось еще в конце прошлого года. Средняя ставка сейчас — ₽91,9 тыс. (-2% к прошлому кварталу и -1% к прошлому году). 💰 В целом по России рынок снова растет? Не совсем. В годовом выражении (а не квартальном) аренда по-прежнему дешевеет: • Москва -1% (в среднем ₽91,9 тыс. в месяц) • Петербург -8% (₽51,2 тыс.) • Миллионники -3% (₽34 тыс.) • Крупные города (500 тыс.-1 млн жителей) -11% (₽37,7 тыс.) На этом фоне доходность снизилась на 0,8-1,6 п.п. за год. Причина простая: новостройки постоянно дорожают, а арендные ставки стоят на месте. В столицах доходность аренды составляет не более 4,3-4,6%. Telegram | Max | VK