🤑 Как получить налоговый вычет за покупку квартиры? Пошаговый план — 25 августа 2026 г. в 05:12:03.327
🤑 Как получить налоговый вычет за покупку квартиры? Пошаговый план 1️⃣ Проверьте, есть ли у вас на него право: — вы платите НДФЛ, то есть официально трудоустроены или являетесь ИП на общей системе налогообложения — право собственности на квартиру уже оформлено (если купили новостройку, придется дождаться ключей) 2️⃣ Подготовьте документы. При оформлении вычета онлайн большая часть данных подтянется автоматически. • Паспорт • Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности • Договор купли-продажи, уступки или ДДУ • Чеки, квитанции, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт оплаты • Справка о доходах физлица за год, за который получаете вычет • Если брали ипотеку — кредитный договор, график погашения и справка об уплате процентов • Заявление от супругов, если они купили квартиру в браке и оба хотят получить вычет 3️⃣ Выберите подходящий вариант для возврата НДФЛ. Всего их три: ➖ У работодателя в текущем году. Тот перестанет начислять НДФЛ в бюджет и каждый месяц будет отдавать эти деньги вам. Зарплата увеличится на 13% до тех пор, пока не выплатят весь вычет. Зайдите в личный кабинет ФНС и выберите «Каталог обращений» → «Запросить справку» → «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов». Налоговая проверит заявление в течение 30 дней, а после отправит уведомление работодателю. ➖ Через налоговую в следующем году после покупки. Тогда государство разом вернет деньги. Зайдите в ЛК ФНС и выберите «Получить вычет» → «При покупке недвижимости». Заполните все поля в декларации, прикрепите копии документов и отправьте на проверку. Она займет до 3 месяцев, а после потребуется еще месяц, чтобы перечислить деньги. ➖ Упрощенным способом в следующем году. Доступно, если ваш банк подключен к специальному сервису. Тогда собирать документы и подавать декларацию не придется. Проверьте в ЛК ФНС, есть ли в разделе «Вычеты» → «Вычеты в упрощенном порядке» предзаполненное заявление. Если да — проверьте данные, укажите счет, куда отправить выплаты, подпишите и отправьте заявление. ФНС в течение 1 месяца проверит данные и перечислит деньги. 💰 Давайте на примере. Николай купил квартиру за ₽8 млн. Его доход — ₽1,2 млн в год⏩Николай платит НДФЛ по ставке 13% — это ₽156 тыс. ежегодно. Максимальная сумма возврата, которую он может получить за покупку — ₽260 тыс. Значит, Николай сможет вернуть весь положенный налог в течение 2 лет, поэтому ему дважды придется подавать документы. В первый год выплатят ₽156 тыс., во второй — ₽104 тыс. Ускорить процесс нельзя, поэтому не откладывайте. Telegram | Max | VK