🏠 ИЖС больше не «дешевая альтернатива»: кто и как покупает загородные дома — 4 сентября 2026 г. в 13:58:02.955
🏠 ИЖС больше не «дешевая альтернатива»: кто и как покупает загородные дома Директор дивизиона «Малый и микробизнес» Сбербанка Сергей Меламед на ВЭФ раскрыл портрет типичного покупателя недвижимости в пригородных поселках. Переезд за город становится осознанным выбором, а не попыткой сэкономить на квадратных метрах. 📊 Кто сейчас выбирает ИЖС: • состоявшиеся люди 40–45 лет • семейные, в среднем с тремя детьми • с активной жизненной позицией и запросом на качественную инфраструктуру (спорт, медицина, долголетие) Чтобы рынок развивался, финансирование должно быть предсказуемым. Сбер, чья доля в ипотечных сделках на ИЖС уже превысила 80%, активно внедряет эскроу-счета. Для подрядчиков это означает стабильные деньги (банк принимает решение по проекту за один день), а для покупателей — скорость. Благодаря бесперебойному финансированию сроки строительства сокращаются вдвое: дом можно сдать за полгода. 🤔 Что с коммерцией в поселках? Девелоперам советуют планировать бизнес-среду заранее, чтобы избежать избыточной конкуренции среди одинаковых сервисов. Самый надежный старт для малого бизнеса в таких локациях — франчайзинг с уже проверенной финансовой моделью. Telegram | Max | VK