С 1 января 2027 года в России вводится новый банковский продукт — жилищный вклад. Закон... — 19 августа 2026 г. в 18:02:52.544
С 1 января 2027 года в России вводится новый банковский продукт — жилищный вклад. Закон, подписанный президентом, нацелен на накопление средств для улучшения жилищных условий, первоначального взноса по ипотеке или погашения уже существующего кредита. Минимальный срок вклада составляет три года, при этом возможно пополнение в любое время, включая средства от третьих лиц, таких как родственники. Средства на этом вкладе застрахованы государством до 10 миллионов рублей на один банк, что значительно выше, чем по обычным вкладам, где сумма страховки составляет 1,4 миллиона рублей. Досрочное снятие средств возможно без потери процентов, но не ранее чем через 1,5 года. Если же деньги будут сняты на иные цели, проценты будут выплачиваться по ставке «до востребования», что близко к нулю. После закрытия вклада вкладчик сможет: - получить кредит на недостающую сумму для покупки жилья; - направить накопления как первоначальный взнос по ипотеке, включая возможность обращения в другой банк; - погасить часть уже существующего ипотечного кредита. Жилищный вклад не просто депозит, а инструмент, который помогает копить на жильё и снижать будущую долговую нагрузку. Аналогичные механизмы работают в таких странах, как Германия, Австрия, Чехия и Словакия. По мнению экспертов, банки будут заинтересованы в предложении повышенных ставок, так как смогут использовать эти средства на более долгий срок. Однако стоит отметить, что если стоимость жилья растет быстрее, чем доходность вклада, покупательная способность накоплений будет снижаться. Поэтому вклад следует рассматривать скорее как способ накопить первый взнос, а не как решение проблемы роста цен. Жилищный вклад также может быть полезен для военных и их семей как дополнительный инструмент накопления на жильё, наряду с военной ипотекой и льготными программами. Это особенно актуально для тех, кто не готов брать ипотеку, но хочет системно копить на первый взнос. Финансы Pro — Подписаться