Денис Шевцов | Недвижимость Новостройки Квартиры Ипотека| Краснодар | Ростов на Дону
Бизнес · 26 июля 2026 г.
«А если копить на квартиру не просто на обычном вкладе?» — 26 июля 2026 г. в 10:42:08.403
«А если копить на квартиру не просто на обычном вкладе?» С 1 января 2027 года в России появится новый инструмент — договор жилищных сбережений, или ДЖС 🏡 По сути, это специальный вклад, на котором можно постепенно собирать деньги именно на покупку жилья. Как это будет работать? Открываете вклад минимум на 3 года, пополняете его в удобном режиме, а банк начисляет проценты. Причём вносить деньги смогут и родственники — например, родители или супруги. После окончания срока накопления деньги можно будет: ✅ направить на первоначальный взнос по ипотеке в любом банке; ✅ использовать для покупки жилья, участия в долевом строительстве или ИЖС; ✅ дополнить кредитом на недостающую сумму. Но здесь есть важный момент: кредит не выдадут автоматически. На момент обращения вкладчик должен соответствовать требованиям банка. А если расторгнуть договор раньше? Через 1,5 года накопления можно будет забрать без потери процентов. Через год — если деньги сразу направляются на улучшение жилищных условий. Если же использовать средства не на жильё, проценты могут пересчитать по ставке «до востребования». Ещё один плюс — повышенная страховка: накопления по ДЖС будут защищены на сумму до 10 млн рублей в каждом банке. Инструмент интересный, особенно для тех, кто пока не готов брать ипотеку, но хочет постепенно сформировать первоначальный взнос. А вы бы стали копить на квартиру таким способом? 🔥 — идея хорошая 🤔 — пока сомневаюсь Подписывайтесь — буду рассказывать о важных изменениях на рынке недвижимости простым языком, без сложных банковских формулировок. 🔹ТГ канал 🔹МАХ канал 🔹Вконтакте 🔹Instagram