👥 4 июня руководитель Департамента Эльвира Гамерова провела еженедельный личный приём ... — 5 июня 2026 г. в 13:26:57.716
👥 4 июня руководитель Департамента Эльвира Гамерова провела еженедельный личный приём граждан. Рассмотрено четыре обращения о капитальном ремонте, течи кровли, повышении тарифа и смене управляющей компании. Жители дома рассказали, что в 2020 году за счёт средств спецсчёта провели частичный ремонт кровли. Однако сейчас крыша снова течёт, парапеты сырые и требуется капремонт. По информации жильцов, были выполнены лишь покрытие парапетной стенки и утепление инженерных труб - работы, которые относятся к текущему ремонту. 👉 Эльвира Ивановна пояснила: решение о видах работ и расходовании средств принимали сами собственники на общем собрании. Значит юридически всё законно. Сейчас главное - устранить протечки. Департамент обяжет УК сделать это на основании обращения. Жители дома пожаловались, что УК плохо сделала ремонт в подъездах, течёт крыша, в подвале стоит вода. Капремонт обещали в 2025 году, но дом не вошёл в краткосрочную программу. 🔎 Руководитель Департамента разъяснила изменения в законодательстве: с сентября 2025 года попасть в программу можно только на основании технического осмотра специализированной организации. Нужно собрать дополнительные средства (осмотр платный), получить заключение, а затем с ним и протоколом собрания обращаться в администрацию и региональный Минстрой. Тогда дом могут включить в краткосрочный период 2029-2031 годов. Собственник пожаловался, что УК повесила объявление в подъезде о повышении тарифа с 1 марта, но собрания по этому вопросу не проводила. Новая сумма на содержание и ремонт - 26,23 рубля. 📊 Эльвира Ивановна пояснила: индексация была прописана в договоре управления ещё с 2018 года - это распространённая практика, чтобы не собирать каждый год общее собрание. Год назад такое же повышение в доме уже проводилось. Объявление - это просто уведомление о смене цены в соответствии с уже согласованными условиями. В данном случае повышение законно. Жители проголосовали против того, чтобы старая УК управляла домом. Также они самостоятельно организовали второе собрание, на котором более 70% собственников проголосовали за переход в новую УК. Этот протокол они представили в Департамент. Однако старая УК, не желая терять дом, инициировала новое собрание, которое продлится до 26 июня. Неужели нам придётся голосовать в третий раз? - спросили жители. 🏢 Руководитель Департамента ответила, что собственники имеют право проголосовать против либо просто не прийти на собрание. В этом случае кворум не будет набран, и решение будет считаться несостоявшимся. Жителей никто не может заставить голосовать и поддерживать старую УК.