ДГ

Департамент госжилстройнадзора Свердловской области

Госорганы и учреждения · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏬 Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собс...

🏬 Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён Жилищным кодексом РФ (ст.36 ЖК РФ) и Правилами содержания общего имущества (ПП РФ № 491). Что относится к общему имуществу? ➖ Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы. ➖ Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов. ➖ Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта. ➖ Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома Что остаётся зоной ответственности собственника? 🟢 Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире. Важно знать? 🟡 Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например, о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. Как уточнить состав общего имущества вашего дома? 1️⃣ Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ. 2️⃣ Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». 3️⃣ В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме. Скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе того, как содержится имущество вашего дома. #госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть Мы в «MАКС» | Мы в «ВКонтакте»