В Токио частный дом за сто миллионов иен перестал быть роскошью и стал бюджетной альтер... — 20 августа 2026 г. в 07:11:15.483
В Токио частный дом за сто миллионов иен перестал быть роскошью и стал бюджетной альтернативой квартире. Средняя цена нового небольшого дома (50-100 м) в столице достигла 93,2 миллиона (45 млн руб.), но сейчас это выглядит скромно на фоне квартирного рынка. Если взять цены 2015 года за сто, то к середине 2026-го новые частные дома выросли до 173, новые квартиры до 207, а вторичка до 263. За сопоставимый бюджет покупатель дома получает больше пространства, собственную парковку и освобождение от взносов в фонд капремонта. Токийские квартиры сейчас привлекают инвесторов даже из-за рубежа, и этот спекулятивный спрос разгоняет цены. Частные дома покупают для себя, поэтому рост там сдержаннее. Число сделок с новыми домами за год выросло на 75,5%, а средняя цена подскочила на 14,6%. Токийцы, которые десять лет назад считали дом в городе недостижимой мечтой, теперь спасаются от безумия цен на квартиры, переезжая в деревянные дома с собственным участком. 🪭 🉐 Читайте «Депешу», где вам удобно: Telegram | MAX