❗️Семейная ипотека меняется с 1 октября. И довольно сильно — 25 сентября 2026 г. в 06:13:19.047
❗️Семейная ипотека меняется с 1 октября. И довольно сильно Ну вот и дождались. Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки. Теперь привычных 6% для всех подходящих семей не будет. С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей. (КонсультантПлюс) Для Кемеровской области условия будут такими: 👶 1 ребёнок — 10%, кредит до 6 млн ₽ 👧👦 2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽ 👨👩👧👦 3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽ 👨👩👧👦 4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽ 👨👩👧👦 5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽ Но есть важное условие: хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. (КонсультантПлюс) Получается интересная история. Для семей с тремя и более детьми условия становятся очень привлекательными — вплоть до 2% годовых. А вот семьям с одним или двумя детьми ипотека, наоборот, станет заметно дороже. 🏠 А что с частными домами? И здесь самое интересное. Для строительства частного дома, завершения строительства или покупки земельного участка с последующим строительством ставка сохраняется на уровне 6%. Количество детей и регион на эту ставку влиять не будут. (КонсультантПлюс) Ещё одно важное изменение — государство будет субсидировать льготную ставку максимум 15 лет. (КонсультантПлюс) И главное: новые правила распространяются на договоры, заключённые с 1 октября 2026 года. Поэтому если вы сейчас выбираете квартиру и подходите под семейную ипотеку, особенно если в семье один или два ребёнка, я бы не откладывала расчёты на потом. До 1 октября осталось совсем немного времени. Но и бежать покупать первую попавшуюся квартиру только из-за изменения ставки тоже точно не стоит. Каждая ситуация индивидуальна: количество детей, возраст, первоначальный взнос, маткапитал, стоимость квартиры, новостройка или дом — всё это влияет на итоговый вариант. Для консультации 89000586617 #недвижимость #новости #семейнаяипотека #ипотека #эксперт #ипотека2026