После дела Долиной у покупателей появился неприятный страх: купил квартиру, заплатил де... — 2 июля 2026 г. в 15:53:06.327
После дела Долиной у покупателей появился неприятный страх: купил квартиру, заплатил деньги, зарегистрировал право, а потом продавец заявил, что его обманули мошенники — и ты рискуешь стать крайним. 1 июля Верховный Суд выпустил обзор практики по похожим делам. И ситуация для покупателей стала немного лучше. Теперь важная мысль такая: если продавца обманули, это ещё не значит, что квартиру автоматически нужно вернуть ему. Суд должен смотреть, как вёл себя покупатель. Проверял ли документы? Была ли нормальная цена? Были ли понятные расчёты? Не было ли странной срочности, давления, мутных третьих лиц рядом с продавцом? Но расслабляться рано. ВС не сказал: “Покупатель теперь всегда прав”. Он сказал: добросовестного покупателя нельзя автоматически делать крайним. А добросовестность — это не “я хороший человек”. Это документы, проверки, переписка, платежи и нормальная логика сделки. Покупка квартиры — не покупка дивана или телефона. Здесь ошибка может стоить миллионов. Покупать можно. Бояться каждой сделки не нужно. Но покупать без проверки — всё ещё дорогая глупость. Хотите проверить квартиру перед покупкой — напишите.