Есть ли в MAX люди, которые готовы покупать недвижимость за 12 млн ₽? — 17 июля 2026 г. в 12:07:54.593
Есть ли в MAX люди, которые готовы покупать недвижимость за 12 млн ₽? Похоже, что есть. Полтора месяца пробуем привлечение аудитории в MAX для проекта по инвестиционной недвижимости. Воронка привлечения такая: • Мини лендинг на Тильде. Один-три блока, не больше. Тут описываем кратко пост, на который будем вести. Или сам канал • Откуда подписки бот. Нужен для передачи данных о конверсии в подписку и обучении кампаний в Я Директе. Что бы было понятно сколько стоит подписка + можно было бы обучить кампании именно на подписку, а не просто на переход в Макс. • Яндекс Директ. Сейчас до 31 июля действует промо код и можно получить 30 000 р бонусного бюджета. Работает только если делать новый аккант через номер телефона. Даже если будете один и тот же сайт запускать на несколько аккаунтов - Яндекс бонус не отбирает за это. • Связываем все это вместе и запускаем) За первый месяц такого запуска получили около 100 подписчиков средней стоимостью 840 ₽ и порядка 35 обращений. Но честно будет сказать, что часть обращений пришла через охватные ролики в запрещенной сети — просто сконвертировались обращения почему-то в MAX. Во второй месяц немного поменяли подход. Начали больше вести на посты со свежими объектами на старте продаж. Плюс стали отдельно считать квалифицированные заявки. Срез делаем каждую неделю. На сегодняшний день: • средняя стоимость подписчика — 545 ₽ (лучшая — 134 ₽); • около 10% подписчиков выходят на связь и начинают диалог; • стоимость квалифицированной заявки с бюджетом от 12 млн ₽ сейчас составляет примерно 10–11 тыс. ₽. Дистанция пока не большая. Средний цикл сделки тут 2–4 месяца. Август–сентябрь будут показательными. Но уже понятно, что в MAX есть люди, которые готовы покупать недвижимость с таким чеком. Дальше смотри на вот это: — получится ли удержать такую стоимость заявки; — какие объявления + офферы работают лучше; — какой контент дает самые сильные обращения; — и сколько в итоге будет стоить не заявка, а продажа. Результатами буду делиться тут.