Доход на недвижимости | Иркутск ЕКБ СПБ МСК и др.| Мария Каминская
Бизнес · 6 апреля 2026 г.
Я выпала из контента на несколько дней. — 6 апреля 2026 г. в 02:04:15.902
Я выпала из контента на несколько дней. Медосмотр сына, свое здоровье — жизнь. Но за это время я ещё раз очень чётко увидела одну вещь: 👉 Деньги зарабатываются не у самых умных. 👉 И не у самых осторожных. 👉 А у самых быстрых. Пока кто-то думает, другой уже заходит в сделку. И сейчас у меня на руках как раз такая история. 📍 Санкт-Петербург 📍 Сданный ЖК, плотнейшая застройка 📍 9-этажный паркинг внутри массива домов Что важно: — Паркинг уже стоит — Район перенаселён — Машиномест не хватает — Вокруг строятся новые ЖК 💥 И теперь главное: Эти паркинги сейчас продаются с дисконтом до 50% Почему? Партнёр помогает застройщику быстро закрыть финансовую задачу, выкупая объёмы и продавая дальше. 📊 Цифры: Цоколь (самые ликвидные места): — Вход: 700 000 ₽ (всё включено) — Прогноз продажи: → 1,3 млн (консервативно) → 1,6 млн (оптимистично) 📈 Доходность: 46% – 72% годовых (без учёта аренды) А аренда здесь будет. И это чистый бонус. ⏱ Срок сделки — 12 месяцев 💳 Есть рассрочка до июля (можно зайти не сразу всей суммой) 📉 Почему это работает: Рядом уже продаются паркинги по 1,9 млн И это не потолок. Это разница между: 👉 «купил вовремя» 👉 и «догоняю рынок» ⚠️ Остатки: — 24 места в цоколе — немного 5 этаж — немного 9 этаж Их реально разбирают. 📌 Я работаю с этим проектом напрямую через партнёров. Если хотите зайти: Напишите мне в личные сообщения: «ПАРКИНГ СПБ» Я отправлю: — планировки — разбор — и скажу честно, подходит вам или нет