10% доходности могут оказаться совсем не 10%??? — 23 августа 2026 г. в 13:20:00.482
10% доходности могут оказаться совсем не 10%??? Давайте разбираться, когда такое возможно... Допустим, квартира стоит 6 млн рублей, а аренда приносит 50 тысяч в месяц — то есть 600 тысяч в год. Получаем 10% валовой доходности Выглядит отлично. Но теперь вычитаем налоги, ремонт, страховку, обслуживание и периоды простоя без арендаторов И получаем уже чистую доходность — то, сколько объект на самом деле принёс вам после расходов 💰 Именно поэтому две квартиры с одинаковой арендной платой могут в итоге приносить владельцам совершенно разный доход Поэтому запоминайте сразу два термина: ▫️ Валовая доходность — доходность объекта без учёта расходов на его содержание ▫️ Чистая доходность — то, что остаётся после налогов, ремонта, страховки, обслуживания, простоев и других затрат Какой термин разбираем следующим? 👇🏻 #разбор_одного_термина_ТВ