❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую не...
❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую неделю 🔹 Вторичное жильё подорожало в большинстве крупных городов России В августе цены выросли в 59 из 70 исследованных городов. Сильнее всего — в Кирове, сразу на 3,6% за месяц. Среди миллионников лидирует Уфа с ростом на 1,8%, а в Москве вторичное жильё подорожало на 0,7% — до 430 тыс. рублей за кв. м 🔹 Для строительства частных домов хотят ввести новые меры поддержки Минстрой готовит меры, которые должны упростить строительство собственного дома. Россиянам хотят облегчить получение земельных участков, а территории под ИЖС — активнее обеспечивать дорогами, электричеством, водой и другой необходимой инфраструктурой Также власти обсуждают, как сделать ипотеку на строительство частных домов доступнее 🔹 Новостройки подорожали почти в 70% округов Москвы В августе цены выросли в восьми из 12 округов столицы. Сильнее всего — в СВАО, сразу на 5,7%, до 563 тыс. рублей за кв. м При этом в четырёх округах новостройки, наоборот, подешевели. Максимальное снижение зафиксировано в СЗАО — на 3% 🔹 Спрос на почти готовое премиальное жильё вырос почти втрое В первом полугодии 62% сделок с премиальными новостройками Москвы пришлось на уже введённые или близкие к завершению проекты. Три года назад их доля составляла всего 21% Покупатели всё чаще хотят сократить время ожидания и снизить риски, поэтому предпочитают объекты высокой степени готовности 🔹 Минстрой ожидает, что рынок сам скорректирует цены на жильё В ведомстве отмечают, что стоимость квадратного метра зависит в том числе от растущей себестоимости строительства и инвестиционных затрат При этом эксперты допускают постепенное сокращение разрыва между первичным и вторичным рынком: переоценённые новостройки могут дешеветь, а вторичное жильё — постепенно расти в цене 🔹 До 40% покупателей новостроек переориентируются с Москвы на Подмосковье Около 40% потенциальных покупателей, которые изначально рассматривали новостройки в старой Москве, теперь переключаются на Московскую область. Год назад таких было вдвое меньше — около 20% Одна из причин — сокращение предложения доступных новостроек комфорт-класса в Москве. В Подмосковье покупатели особенно обращают внимание на проекты рядом со станциями МЦД и с удобным доступом к столице Какую тему стоит разобрать подробнее? Пишите в комментариях!