❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую не...
❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую неделю 🔹 Москва стала лидером по росту цен на вторичное жильё В августе среди городов-миллионников вторичка сильнее всего подорожала в Москве — сразу на 5,4% за месяц, до 599 тыс. рублей за кв. м Эксперты связывают это с перетоком покупателей из новостроек в готовое жильё. В среднем вторичные квартиры сейчас примерно на 20% дешевле новостроек 🔹 Каждый пятый покупает жильё с инвестиционной целью Около 20% россиян, которые недавно купили вторичное жильё или планируют покупку, рассматривают недвижимость как инвестицию — для последующей сдачи в аренду или перепродажи При этом каждый четвёртый опрошенный уже купил вторичное жильё за последние три года или собирается сделать это в ближайшие три года 🔹 Рынок коммерческой недвижимости может вырасти ещё на 18% к 2030 году Сейчас объём качественной коммерческой недвижимости в России составляет около 148 млн кв. м. К 2030 году он может приблизиться к 175 млн кв. м Самый крупный сегмент — склады: на них уже приходится больше половины всех площадей. За последние десять лет объём складской недвижимости вырос примерно в два раза 🔹 Рост цен на новостройки замедлился почти вдвое В августе средняя стоимость квартиры в новостройках крупных городов России достигла 9,3 млн рублей и выросла за месяц на 1,3%. В июле рост составлял 2,5% При этом в 11 крупных городах новостройки подешевели, а ещё в шести цены практически не изменились 🔹 На льготную ипотеку дополнительно направят 157 млрд рублей Правительство выделит дополнительные средства на ипотечные программы с господдержкой. Почти 66 млрд рублей направят на семейную ипотеку, ещё около 6 млрд — на дальневосточную и арктическую Около 85 млрд рублей пойдут на субсидирование ставок по кредитам, ранее оформленным в рамках уже завершившихся льготных программ 🔹 Выдачи рыночной ипотеки в ВТБ выросли в пять раз За первые восемь месяцев года банк провёл более 22 тыс. сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 млрд рублей. Около 85% таких сделок приходится на вторичное жильё При этом растёт интерес и к новостройкам без господдержки: количество таких сделок за год увеличилось в 6,4 раза 🔹 Спрос на ИТ-ипотеку вырос почти на треть За первое полугодие банки выдали около 6 тыс. ИТ-ипотек на сумму более 41 млрд рублей. Это примерно на 30% больше, чем годом ранее Больше всего таких кредитов оформили в Московской и Свердловской областях, а также в Татарстане Какую тему стоит разобрать подробнее? Пишите в комментариях!