ДОМ и СЕРВИС Агентство недвижимости Санкт-ПетербургIСургут
Бизнес · 17 июля 2026 г.
Квартира в Санкт-Петербурге за 20 тысяч в месяц: миф или реальность. — 17 июля 2026 г. в 09:34:16.535
Квартира в Санкт-Петербурге за 20 тысяч в месяц: миф или реальность. Да - это реальность. Но... Заголовок в рекламе: "Квартира в Питере всего за 20 000 рублей в месяц! Дешевле, чем аренда!" Давайте разберемся. Как правило - это траншевая ипотека или ежемесячный платеж с даты покупки квартиру до ввода дома в эксплуатацию (2-3 года). Например. Квартира стоит - 11 млн.₽ Первоначальный взнос: 2,2 млн.₽. Условия: рассрочка на 2 года. Ежемесячный платеж - 20 000 ₽. Остаток платежа через 2 года - 8,32 млн.руб. То есть пока дом строится (обычно 2–3 года), вы действительно платите те самые 20 000 рублей. Красота! Но этот вариант подходит тем, у кого через 2-3 года будет остаток на погашение рассрочки (накопления, продажа иного имущества и тд). Почему мне не нравится такая реклама и я бью тревогу? Потому что недобросовестные агенты "забывают" предупредить об этом переходе. Они продают вам легкий старт, заманивая обманчивым предложением. А с какими глазами вы будете искать деньги через 2-3 года их не волнует. Я считаю такой подход недопустимым. Если мы с вами выбираем рассрочку или траншевую ипотеку (а это отличный инструмент, если пользоваться им с умом!), мы сразу на "берегу" просчитываем: ✔ Сколько вы платите сейчас. ✔ Какая сумма потребуется к моменту сдачи дома. ✔ Потянет ли ваш бюджет покупку. Спокойно, открыто, без утаивания, без впаривания. Покупка квартиры - это всегда холодный и чёткий расчёт от меня, который поможет принять вам верное решение. Позже будет пост о новостройке Санкт-Петербурга с расчётом. Следите! А вы встречали такие заманчивые предложения о покупке квартиры? #ТатьянаГалуза_риэлтор #ТатьянаГалуза_арендодателям #разборкейсов #разборсделок