ДОМ и СЕРВИС Агентство недвижимости Санкт-ПетербургIСургут
Бизнес · 14 июля 2026 г.
"Татьяна, меня обманули!» или сказ о квартире за 4 миллиона в Санкт-Петербурге" — 14 июля 2026 г. в 13:27:35.903
"Татьяна, меня обманули!» или сказ о квартире за 4 миллиона в Санкт-Петербурге" У меня чуть телефон из рук не выпал, когда в трубке раздался испуганный голос моего клиента. В голове сразу пронесся сценарий криминального детектива: мошенники списали деньги со счета или украли паспорт? Оказалось, всё "хуже". Клиент рассказал, что перед тем как обратиться ко мне за подбором квартиры, знакомый риелтор из Спб пообещал ему однушку с городской пропиской, ремонтом и европланировкой… за 4 миллиона рублей на этапе котлована. И клиент так сказать хотел сверить... Я вздохнула. В этот момент где-то в параллельной вселенной, где доллар по 30 рублей, а Питер находится в 2016 году, этот риелтор был бы прав. Но на дворе 2026-й, и реальность сурова: в СПб однушки с городской пропиской стартуют от 6–7 миллионов. Всё, что дешевле - либо лен. область, либо небольшая студия, либо… сказки для доверчивых. Это как реклама «Квартира за 20 тысяч в месяц!». Звучит вкусно, но мелким шрифтом забыли дописать: "Вкусно будет первые два-три года, пока дом строится. А потом извольте выложить еще 5 и более миллионов". Заманить клиента красивой цифрой - дело нехитрое. Только вот платить эту ипотеку потом клиенту, а не риелтору. Я так не работаю. Мой подход скучный)), зато безопасный: я сразу раскладываю финансовые потоки по полочкам, показываю реальные платежи и не даю влезть в кабалу. 10 раз переспрошу клиента о решении. А квартиру для сына-студента мы в итоге купили. На 2 миллиона дороже, зато с четким, комфортным планом выплат и без сюрпризов. Покупка квартиры - это всегда чёткий расклад для клиента по полочкам сразу, а не кот в мешке! #ТатьянаГалуза_риэлтор #ТатьянаГалуза_арендодателям #разборкейсов #разборсделок