Крым: рынок начинает просыпаться ☀️
Крым: рынок начинает просыпаться ☀️ В Крыму обсуждают льготную ипотеку, и это первый за долгое время повод для оптимизма. Сразу скажу, что решения ещё нет, но параметры, о которых говорят участники рынка, уже можно разобрать. 📍 Как всё начиналось В начале октября губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил льготную ипотеку для Крыма и Севастополя под 6% на 15 лет и попросил запустить её с 1 ноября 2026, а не с 1 января 2027. 📍 Что обсуждается сейчас Про 6% речь уже не идёт. По данным участников рынка, на столе такие параметры: ▪️ ставка 8% ▪️ кредит до 8 млн ₽ ▪️ приём заявок с 1 ноября 2026 по 30 апреля 2027 ▪️ без требований к детям и прописке ▪️ апартаменты от застройщика наравне с квартирами ▪️ вторичка не входит ▪️ возможен порог цены за квадратный метр ⚠️ Постановления правительства пока нет, окончательные условия появятся после его выхода. 💡 Есть ли смысл в 8%? Да. По семейной ипотеке в регионах 8% сейчас получают только семьи с двумя детьми, а с одним ребёнком ставка 10%. Здесь та же ставка, но без условий по детям. Для пар, для тех, кто покупает к пенсии, и для инвесторов в курортные апартаменты это может стать самым доступным вариантом на рынке. Рынок в Крыму сейчас в паузе: сделок мало, предложения много. Если программу запустят, оживёт именно тот сегмент, где покупателям не хватало дешёвых денег. Следим за постановлением и говорим, когда оно выйдет. А вы бы взяли ипотеку в Крыму под 8%? 👇