Падение спроса на элитку — случайность или закономерность?
Падение спроса на элитку — случайность или закономерность? Оказывается, даже у богатых людей есть предел. В Москве спрос на элитные новостройки рухнул на 30%! Средняя стоимость квадратного метра в элитке достигла 2,5 млн ₽ за квадрат. Не за квартиру. Не за этаж. И не за вид на Кремль. Тупо за один квадратный метр. Рынок элитной недвижимости годами жил по принципу: «Чем дороже - тем престижнее.» Но, как оказалось, существует цена, после которой даже престиж начинает казаться пиздец каким дорогим. Кстати, ещё вчера все на перебой орали, что элитная недвижимость не зависит от кризисов, ставок и настроения покупателей. Хотя… и сегодня и завтра 90% агентств по продаже элитки будут вам втирать ту же самую хуйню. А спрос взял и рухнул сразу на треть. Видимо даже очень богатые люди либо вспомнили математику, либо нашли дома завалявшийся калькулятор. Петербург, конечно, традиционно скромнее Москвы. Но только на карте и по слухам. С ценами в элитном сегменте мы давно живём, как в «Палате номер 6»у Чехова, в социальной изоляции,где нам навязали то, что есть сейчас. Крестовский остров. Петроградская сторона. Каменный остров. Золотой треугольник. Смотришь на стоимость м2 и кажется, что вместе с квартирой должны бесплатно давать вдобавок Эрмитаж, развод мостов по твоему личному расписанию и яхту для прогулок по Неве. Обычный человек уже давно перестал понимать цены на недвижку. Теперь их не понимают даже те, кто раньше спокойно её покупал. Есть ощущение, что рынок наконец-то упёрся не в ипотеку, не в ключевую ставку и не в санкции, а в здравый смысл. И пока массовый покупатель годами мечтает накопить хотя бы на однушку, элитный рынок внезапно столкнулся с собственной версией фразы: «Что-то дороговато». Получается охуенная картина. Одни не покупают жилье, потому что нет денег даже на жизнь . Другие не покупают квартиры, потому что стало слишком дорого. Проблема - не в людях, а в стоимости, которая окончательно потеряла связь с реальностью. Давно интересовались недвижимостью? 👍 — рынок элитной недвижимости в жопе 👎 — цены уже давно живут в другой галактике 😂 — если даже богатые сказали «дорого», значит что-то пошло не так #недвижимость #элитнаянедвижимость #новостройки #москва #петербург #спб #квартира #рынокнедвижимости #жилье #деньги