Искусственный интеллект в девелопменте. — 16 июня 2026 г. в 11:36:13.502
Искусственный интеллект в девелопменте. ▫️"Яков и Партнеры" выпустили исследование про искусственный интеллект в девелопменте: ▪️Потенциальный ежегодный эффект от масштабного внедрения ИИ в российском девелопменте оценивают примерно в 900 млрд руб. (0,4% ВВП России). По задумке это может вернуть маржинальность сектора к уровню 2022 года, т.к. она просела с 9–11% в 2022 году до 3–5% в 2025 году. ▪️На практике все намного скромнее: 64% российских девелоперов пока находятся на стадии свободных экспериментов, 27% — на стадии активного развития, и только 9% реально масштабируют ИИ-решения. ▪️Еще интереснее, что около 90% компаний говорят о положительном эффекте от ИИ-пилотов, но только каждая пятая может посчитать этот эффект в цифрах. Ощущение пользы от ИИ есть, а нормальной экономики почти нет. ▪️Самые прикладные сценарии сейчас не роботы на стройке, а продажи и маркетинг: прогноз цен, динамическое ценообразование, анализ конкурентов, скоринг лидов, настройка рекламных воронок, генерация визуализаций и мастер-планов. ▪️В отдельных сценариях обещают до 7% прироста ежемесячной выручки, сокращение анализа рынка с одного дня до 30 минут, снижение рекламных расходов на 20%, рост конверсии лидов в сделку на 20% и удешевление визуализаций до 60%. Получение ИРД и ввод в эксплуатацию авторы относят к последним приоритетам. ▪️ИИ в девелопменте — это не красивая картинка про умный дом будущего, а приземленная история про цену, спрос, сроки, лиды и маржу. Проблема только в том, что нейросети уже появились, а порядок в данных, процессах и КПЭ у многих девелоперов еще нет. Подписывайтесь на Домострой