Массовая льготная ипотека расслабила отрасль. — 14 июля 2026 г. в 11:18:10.416
Массовая льготная ипотека расслабила отрасль. ▪️ Генеральный директор GloraX Александр Андрианов в "Промкасте", видеопроекте нашего ИД НОМ, рассказал о последствиях массовой льготной ипотеки для строительной отрасли. По его словам, программа, действовавшая с 2020 по 2024 год, привела в девелопмент множество новых игроков, в том числе тех, кто раньше жильем не занимался. Некоторые из них смогли получить банковское финансирование, купить площадки и запустить проекты практически без собственного капитала. После завершения массовой поддержки и роста ставок такие компании оказались в сложном положении. Андрианов считает, что части застройщиков в перспективе придется уйти с рынка. При этом полностью отказываться от льготной ипотеки не нужно. Она должна быть адресной и действовать для конкретных категорий населения и отдельных регионов, где без господдержки покупка жилья становится недоступной. Семейная ипотека, по словам акционера GloraX, помогла поддержать рынок в период дорогих денег. Но в дальнейшем отрасли придется возвращаться к рыночным условиям. Комфортной для покупателей Андрианов назвал ипотечную ставку около 12–13%. Для этого ключевая ставка должна опуститься примерно до 10%. Смотрите полный выпуск подкаста с Александром Андриановым на всех платформах: 💬 Telegram 📷 YouTube 📺 Rutube 📺 VK Video 🎵 Яндекс Музыка 💬 MAX Подписывайтесь на Домострой