GloraX пошел против Смольного. — 20 августа 2026 г. в 08:34:10.706
GloraX пошел против Смольного. ▪️ Компания "СЗ Комета" (доли находятся в залоге ПАО "Глоракс") через Арбитражный суд Петербурга добилась продления старого договора на комплексное освоение территории в Петергофе до июля 2031 года. До этого договор действовал только до 16 мая этого года. ▪️ История тянется еще с 2012 года, когда компания получила по итогам торгов участки в Петергофе под комплексную жилую застройку. Изначально весь проект должны были завершить до марта 2019 года. Сначала строительство продлили до мая 2023 года, а сам договор до мая этого года. Но за это время у города появились новые требования к застройке. В проект добавили два детсада, школу, спортивный комплекс, а также не менее 550 кв. м помещений под почту и МФЦ. Причем эти объекты застройщик собирался построить и безвозмездно передать Петербургу. ▪️ В июне прошлого года Градостроительная комиссия этот вариант проекта не утвердила. Без согласования компания не могла получить разрешение на строительство и привлечь банковское финансирование. Только авансы по договорам технологического присоединения, по данным суда, должны были составить более 1 млрд руб. ▪️ Комитет имущественных отношений продлевать договор отказался. В Смольном считали, что изменение сроков старого договора, заключенного по итогам торгов, может дать победителю более выгодные условия и нарушить конкуренцию. Суд с этим не согласился и признал отказ Градостроительной комиссии существенным изменением обстоятельств, которое сделало реализацию проекта на прежних условиях невозможной. ▪️ Суд указал, что город не доказал, что продление договора ограничит конкуренцию или повлияет на первоначальные условия аукциона. В итоге суд полностью удовлетворил иск. Теперь изменения в документацию по планировке территории нужно внести до 30 декабря 2027 года, кадастровый учет провести до марта 2028 года, инженерную инфраструктуру построить до 30 декабря 2030 года, а передать ее городу до июня 2031 года. ▪️ Отметим, что GloraX пошел против Смольного, а это, как мы помним, плохо заканчивается. Подписывайтесь на Домострой