Недвижимость попала в проблемный портфель банков.
Недвижимость попала в проблемный портфель банков. ▪️ ЦБ в свежем обзоре банковского сектора отдельно отметил ухудшение качества кредитов у заемщиков из сферы недвижимости. ▪️ В июле объем корпоративных кредитов с признаками проблемности вырос на 200 млрд руб. Одной из причин стали рискованные реструктуризации кредитов заемщикам из сферы недвижимости. Общая доля проблемных корпоративных кредитов составила 11,6% (11,7 трлн руб.). В августе банки раскрыли эскроу-счета всего на 259 млрд руб. против 558 млрд руб. в июле. Объем раскрытия за месяц сократился примерно на 54%. ▪️ Из-за этого деньги на эскроу снова начали накапливаться. Остатки выросли на 95 млрд руб. (+1,3%), после снижения на 0,8% месяцем ранее. ЦБ связывает это с некоторым сокращением ввода жилья в эксплуатацию. Ипотечный рынок все еще сильно зависит от господдержки. В августе банки выдали ипотеки на 381 млрд руб., и около 56% пришлось на программы господдержки. По "семейной ипотеке" выдали 182 млрд руб., что на 18% больше, чем в июле. ▪️ В августе рыночной ипотеки выдали на 167 млрд руб. против 175 млрд руб. в июле, а средняя ставка по таким кредитам держалась около 18% годовых. Подписывайтесь на Домострой