Девелоперы застряли в квадратных метрах.
Девелоперы застряли в квадратных метрах. Аналитики bnMAP․pro вместе с Росконгрессом выпустили исследование крупнейших рынков новостроек и девелоперов России за 2025 год и первое полугодие 2026 года. На июнь этого года у "Самолета" насчитывалось 1,2 млн кв. м нереализованной площади, у ПИК — 1 млн кв. м, у DOGMA — 907,6 тыс. кв. м, у MR Group — 799,3 тыс. кв. м, у "Брусники" — 624,7 тыс. кв. м, у ЛСР — 564,7 тыс. кв. м. ▪️ При сохранении среднемесячных темпов продаж за последние 12 месяцев MR Group потребуется 51 месяц (4,3 года), чтобы распродать все нереализованные остатки жилья в рассматриваемых проектах. Dogma, "Эталону" и "Кортросу" на это понадобится по 30 месяцев, "Самолету" — 20 месяцев, ПИК — 17 месяцев, ЛСР — 16 месяцев. Лучше всех себя чувствует Setl Group. Компания располагает остатками всего на 246,5 тыс. кв. м, которые при текущих темпах можно реализовать примерно за семь месяцев. ▪️ По городам ситуация тоже непростая. Во Владивостоке расчетный срок распродажи новостроек достигает 40 месяцев, в Красноярске — 35 месяцев, в Самаре — 34 месяца, в Казани — 33 месяца, в Екатеринбурге — 30 месяцев. В Москве показатель составляет 24 месяца, в Петербурге — 21 месяц. Продажи в крупнейших регионах продолжают сокращаться. За первое полугодие в Москве реализованная площадь новостроек упала на 38%, а валовая выручка от сделок сократилась на 23,7% (616,9 млрд руб.). Это почти на 192 млрд руб. меньше, чем годом ранее. ▪️ Средняя цена кв. м в Москве выросла на 22,5% (524,3 тыс. руб.). В Подмосковье продажи по площади сократились на 15,6%, а цены выросли на 20,4%. В Петербурге проданная площадь упала на 13,7%, а кв. м подорожал на 18,8%. Подписывайтесь на Домострой