Правительство смягчило запрет на стройки в зонах затопления.
Правительство смягчило запрет на стройки в зонах затопления. ▪️ Принято постановление №1417, которое должно помочь со строительством и оформлением домов в зонах затопления и подтопления. До этого августовские поправки к Водному кодексу создали проблемы и застройщикам, и владельцам частных участков. ▪️ Напомним, что с августа в таких зонах запретили капитальное строительство, оставив исключение для сооружений инженерной защиты. Раньше строить можно было при условии защиты объектов от воды. После изменений возникли вопросы даже по домам с уже выданными разрешениями: можно ли продолжать работы и как потом вводить здания в эксплуатацию. ▪️ Масштаб проблемы оказался немаленьким. Например, в населенных пунктах Краснодарского края в зонах затопления и подтопления находятся более 500 тыс. участков. В Иркутской области Союз строителей оценивал объем затронутых проектов более чем в 500 тыс. кв. м, а возможное сокращение градостроительного потенциала не менее чем на 30%. ▪️ Постановление от 28 октября устанавливает особый порядок на 2026–2030 годы. Выдавать разрешения на строительство и ввод объектов допускается, если проект содержит решения по инженерной защите от воды и получил положительное заключение экспертизы, когда она обязательна. Для частных и садовых домов будет отдельное условие: уведомление о планируемом строительстве или реконструкции должно быть направлено до 4 августа этого года, а орган власти не должен был в установленный срок направить уведомление о несоответствии. ▪️ Смысл постановления: дать механизм продолжения и оформления строительства, которое столкнулось с новыми ограничениями. Минстрой считает, что без такого решения проблемы могли возникнуть даже с вводом уже построенных зданий. Подписывайтесь на Домострой