⚠️ С 1 сентября — новые ипотечные каникулы для семей с детьми — 2 сентября 2026 г. в 05:49:15.276
⚠️ С 1 сентября — новые ипотечные каникулы для семей с детьми Родился второй или последующий ребёнок? Теперь ипотеку можно поставить на паузу до 18 месяцев — и для этого не нужно доказывать снижение дохода. С 1 сентября 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 229-ФЗ от 04.07.2026. Он добавил в законодательство новое основание для ипотечных каникул — рождение или усыновление второго и последующего ребёнка. И самое интересное — закон распространяется в том числе на ипотечные договоры, заключённые до 1 сентября 2026 года. 👶 Кому положены каникулы? Если у семьи родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок, заёмщик может обратиться в банк и потребовать льготный период. При этом: ❌ не нужно подтверждать падение дохода; ❌ не нужно доказывать, что семья оказалась в тяжёлой финансовой ситуации; ✅ можно полностью приостановить платежи; или ✅ попросить уменьшить платежи до посильной суммы. Максимальный срок — до 18 месяцев. Но при рождении ребёнка каникулы не могут продолжаться после того, как ему исполнится 1,5 года. При усыновлении — максимум 18 месяцев с даты усыновления. 💰 Но есть важный нюанс с процентами Это не списание ипотеки. Первые 6 месяцев льготного периода проценты на остаток основного долга по новому основанию не начисляются. А вот с 7-го по 18-й месяц банк может начислять проценты на остаток основного долга по ставке, которая действовала до начала каникул. Но платить их сразу не придётся. Эта сумма фиксируется и переносится на период после окончания каникул. Поэтому при использовании всех 18 месяцев общая переплата по ипотеке увеличится. 👉 Поэтому я бы не советовала автоматически брать максимальные 18 месяцев. Иногда выгоднее взять 6 месяцев, иногда — уменьшить платёж, а не обнулять его полностью. Здесь уже нужно считать конкретную ипотеку. Полная статья тут: ДЗЕН Нашла применение трудам на дзене🤞🏻 коль тут все не влазит.