Движ_ПРО_Недвиж | Ипотека | Недвижимость | Новости | Ставки | Условия | Аналитика
Бизнес · 27 июля 2026 г.
#ключеваяставка #ипотека #мнение — 27 июля 2026 г. в 04:32:38.983
#ключеваяставка #ипотека #мнение Ключевая ставка снижена до 14%: будут ли дешеветь ипотека и расти спрос Банк России на заседании в пятницу, 24 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п. п., до 14%. Это стало десятым подряд снижением показателя. Несмотря на то что шаг снижения ключевой ставки в этот раз, как и в предыдущий, оказался небольшим - 0,25 п.п., устойчивость этого тренда аналитики оценивают с оптимизмом и называют позитивным сигналом для рынка. Что касается дальнейшей динамики ставок по ипотеке, то здесь эксперты допускают несколько опций: их сохранение, снижение и даже небольшой рост. Раньше эксперты чаще прогнозировали, что динамика ставок по ипотеке будет повторять динамику ключевой. Ставки по ипотеке скорее всего останутся примерно на том же уровне. Основная причина в менее оптимистичных ожиданиях банков в отношении дальнейшей динамики ставки, а также закладывание ими рисков в кредитную ставку. Возможно ожидать коррекцию ипотечных ставок в сторону снижения в пределах 0.5 процентных пункта. В первом полугодии выдача ипотеки в России год к году выросла в полтора раза, а по рыночным программам еще сильнее - вдвое. Причинами такого роста стали ожидания изменений по семейной программе, в связи с чем наблюдалось два скачка спроса (в феврале и июне), а также постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке. Положительная динамика по выдачам ипотеки сохранится и дальше, считают аналитики.