Движ_ПРО_Недвиж | Ипотека | Недвижимость | Новости | Ставки | Условия | Аналитика
Бизнес · 8 октября 2026 г.
#проналоги #изменения
#проналоги #изменения Налоговая инициатива Минфина: как вырастут платежи с продажи недвижимости 🔹Минфин разработал проект закона об изменениях в налоговой системе, которые могут вступить в силу с 1 января 2027 года и коснутся, в том числе, доходов россиян. Одно из наиболее значимых нововведений — распространение прогрессивной шкалы НДФЛ на продажу недвижимости. 🔹Доходы от продажи недвижимости планируют облагать налогом наравне с зарплатой и другими регулярными доходами. Это значит, что налог будет рассчитываться по общей прогрессивной шкале от 13 до 22% в зависимости от суммарного годового дохода, а не отдельно по ставке 13–15%, как это устроено сейчас Налог при продаже недвижимости по действующему законодательству 13% — с дохода до 2,4 млн руб. включительно; 15% — с суммы, превышающей 2,4 млн руб. Что предлагает Минфин В соответствии с действующей в России прогрессивной шкалой НДФЛ ставка зависит от размера дохода — чем больше сумма, тем выше ставка. Эту шкалу Минфин предложил распространить и на доходы от продажи недвижимости, они будут суммироваться с остальными доходами, а итоговая сумма за год станет облагаться по следующим ставкам: до 2,4 млн руб. — 13%; от 2,4 млн до 5 млн руб. — 15%; от 5 млн до 20 млн руб. — 18%; от 20 млн до 50 млн руб. — 20%; более 50 млн руб. — 22%.