⬆️ Издержки застройщиков ИЖС выросли из-за топливного кризиса — аналитики
⬆️ Издержки застройщиков ИЖС выросли из-за топливного кризиса — аналитики На цену готовых домов это почти не влияет Нехватка горючего ведет к удорожанию строительства, но почти не отражается на стоимости готовых домов, рассказала Движение.ру Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». В отдельных локациях интерес к коттеджам просел, но это скорее сезонный фактор и ужесточение условий по субсидированным кредитам, а не прямое следствие проблем с бензином. Нельзя сказать, что топливный кризис не влияет на рынок ИЖС. Но положительные и отрицательные последствия, по сути, уравновешивают друг другазаключила Раджабова. 👉 Рентабельность проектов ИЖС и без того низкая — всего 5%, по оценке Strategy Partners. Для устойчивого бизнеса нужна доходность 12–15%. А рост себестоимости стройки — одна из главных причин снижения маржи. Ранее мы писали, что проблемы с топливом «добавили» 2–3% к затратам на благоустройство.