🏠 Новая семейка вытеснит спрос из Москвы в соседние города — аналитики
🏠 Новая семейка вытеснит спрос из Москвы в соседние города — аналитики Спрос на новостройки по семейке вырастет в близлежащих городах-спутниках и соседних регионах, рассказала Движение.ру Любовь Анфимова, ведущий менеджер сервиса «Ипотека» в М2. Рост спроса в регионах будет зависеть от того, позволяет ли лимит кредита купить полноценную квартиру. Там, где 6–10 млн ₽ достаточно, сделок будет много, ожидают в Агентстве трансформации и развития экономики (АТРЭ). В столицах застройщики будут чаще строить компактные квартиры, а в регионах вырастет спрос на просторное жилье — трешки и более, считают в АТРЭ. При этом массового переезда москвичей за низкой ставкой не случится. Но для тех, кто уже живет в регионах, сочетание дешевого кредита и доступной недвижимости сделает местные рынки привлекательнее. Это повлияет на планы девелоперов по запуску новых проектов, но кардинально географию спроса не поменяет, заключил Дмитрий Арестов, руководитель проектов практики «Инжиниринг» Strategy Partners. 👉 Места для массового жилья на рынке Москвы все меньше. С 2021 года предложение сегмента комфорт-класса просело вдвое. Да и в первом полугодии 2026-го 75% запусков в Москве пришлись именно на высокобюджетный сегмент, сообщали в Ricci. За январь–сентябрь девелоперы и вовсе не вывели на рынок новостроек в старых границах Москвы ни одного проекта массового сегмента, подсчитали в «Метриуме», хотя еще годом ранее таких стартов было 4.