Новостройки Петербурга превзошли новую вторичку по ценам в сделках
Новостройки Петербурга превзошли новую вторичку по ценам в сделках Год назад дома 2020–2025 гг. стоили в сделках дороже первички. Сейчас все наоборот: новостройки — 12 млн ₽, а молодая вторичка — 10,75 млн ₽. Об этом Движение.ру рассказал главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Подробности — в таблице. Разрыв между средним чеком по рынку и ипотечной сделкой вырос в 4,5 раза. Если в среднем квартиру в новостройке покупают за 12 млн ₽, то в кредит ее берут за 11,1 млн ₽. Год назад разница была меньше — всего 200 тыс. ₽, сейчас — около 900 тыс. ₽. При этом продажи на подъеме, и главный драйвер здесь — ипотека. Реализация новостроек по жилищным займам взлетела на 38%, до 13,3 тыс. Общий рост сделок гораздо скромнее — всего +10,6%. 👉 Однако аналитики напомнили: цены сделок (то есть сколько денег получит в свое распоряжение продавец) для вторички в статистике чуть занижены из-за особенностей оформления части ДКП, а по новостройкам — чуть завышены из-за банковских комиссий.