Успели забрать номер в отеле на 20% дешевле — выхватили в прыжке! — 12 июня 2026 г. в 06:26:20.328
Успели забрать номер в отеле на 20% дешевле — выхватили в прыжке! Мало кто знает, что у меня есть режим Флэша. Когда вижу особенно выгодное предложение, то включаю ускорение и делаю всё, чтобы выхватить его для своего клиента ❤️ Часто в прыжке, потому что к нему уже тянутся руки риелторов и инвесторов. Расскажу свежий кейс. Урвали номер 30 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой под ключ — за 9,8 млн рублей в рассрочку. ❗️Минимальная цена на такие номера — 12 млн рублей. То есть вошли на 20% ниже рынка. Лот был от другого инвестора, срочная продажа. И я ещё умудрился выбить рассрочку! Что взяли 🔹Отель в Анапе, три корпуса, 842 номера, территория 3 га 🔹Застройщик 12 лет на рынке, системообразующее предприятие. 🔹Три подогреваемых бассейна, фитнес-клуб, спа 🔹До моря пешком 15 минут, собственный пляж с шаттлом. 🔹Панорамный ресторан на последнем этаже 🔹Коворкинги и конференц-зал (значит, бронирование круглый год) 🔹Детский клуб с няней Управлять комплексом будет ZONT Hotel Group — они возьмут на себя заселение, сервис и эксплуатацию. Собственник будет получать 42% от валовой выручки пропорционально своей площади, не занимаясь операционкой вообще. Для номера 30 м² в августе это около 149 000 рублей чистыми за месяц. В июле–августе вместе — до 775 000 рублей. Потенциальный годовой доход — до 2 млн рублей. В аналогичных отелях стоимость метра за полтора года выросла на 237–276%. ☑️ Итого окупаемость с учётом капитализации — от 9 лет. Цена 9,8 млн за такой номер – это шанс один на тысячу. Мы с моими клиентами покупали похожие номера за 11 млн, и это отличная цена с хорошей окупаемостью. 9,8 млн – это читерство) Такие лоты появляются быстро, на них трудно успеть, обидно потерять и невозможно забыть) Если не хотите профукать следующее такое предложение — напишите мне ➡️ Александр Дыхалкин. Зафиксирую себе ваш запрос и добавлю в свою базу. Как только появится горящий вариант — вы узнаете первым.