Вы купили дом, а он решил от вас уехать — 22 июля 2026 г. в 20:15:45.147
Вы купили дом, а он решил от вас уехать Сочи — это вам не равнина. Чтобы построить дом, нужно сначала буквально зарыть деньги в землю: провести геологические изыскания, где-то досыпать, где-то разровнять, сделать дренаж, мощный фундамент, а еще и защиту от оползней предусмотреть. Это миллионы, а в масштабах целого поселка – десятки миллионов. Как думаете, есть ли у нерадивых застройщиков соблазн на всем этом сэкономить? Конечно! Фундамент и дренаж не видно — значит, можно делать на отвали. И так купят! Что из такой экономии получается, рассказываю в новом выпуске вашей любимой рубрики «развод на рынке Сочи»⬇️ В 2019 году четыре предприимчивых товарища купили землю в селе Сергей-Поле, нарезали ее на 22 участка и стали строить коттеджный поселок «Горная поляна». Продажи шли бойко, через пару лет люди уже занимались отделкой, кто-то готовился к переезду в свое гнездышко. А потом пошёл сильный ливень. В ночь на 5 октября 2021 года поселок накрыло оползнем в 1 млн кубометров грунта. Часть коттеджей просто уехала на 30 метров вниз по склону. Представьте состояние людей, которые только что вложились в дом, ремонт, мебель… Хорошо хоть сами заселиться не успели. Дальше начались суды. Пострадавшие пытались взыскать ущерб с администрации, но вины властей никто не нашел. Ну и что, что строительство у них под носом вели на земле наивысшей категории сложности, где нужно было предусмотреть защиту от оползней… Суды тянулись почти 7 лет! И только в прошлом месяце виновными признали самих застройщиков. Но дайте-ка я угадаю: за эти годы у горе-бизнесменов наверняка не осталось имущества. Выплатить деньги пострадавшим не с чего. ❗️Напоминаю: частные дома, коттеджи, даже крутые виллы в Сочи нужно проверять особенно жестко. На малоэтажном рынке не в чести культура строительства. Если что-то случится — защитить свои права будет очень сложно. Лучше услышать правду до покупки, чем потом годами ходить по судам и смотреть на жуткие фотографии своего «дома мечты». 💙 Поэтому мои клиенты покупают только проверенные дома от надежных застройщиков, например вот такие или такие, и спят спокойно. Если вы сейчас ищете дом в Сочи — присылайте свой запрос мне в личку ➡️ Александр Дыхалкин. Расскажу, какие документы и риски нужно проверить до покупки, и предложу варианты в вашем бюджете.