🔥 В большой квартире неудачный угол можно спрятать за дверью. В однушке прятать некуда...
🔥 В большой квартире неудачный угол можно спрятать за дверью. В однушке прятать некуда, здесь каждый метр на виду. Поэтому на просмотре в первую очередь смотрим не на ремонт. Ремонт переделывается. Смотрим на то, что потом не исправить. Стены. Посчитайте, сколько их остаётся свободными. Дверь, окно, балкон и батарея съедают больше, чем кажется. А диван, шкаф и кровать должны где-то встать. Берите рулетку, это не стыдно. Форма комнаты. Вытянутый пенал обставить сложнее, чем комнату, близкую к квадрату. Мебель в нём либо стоит вдоль одной стены, либо мешает ходить. Кухня. Примерьте её на себя. Влезет ли стол, где встанет холодильник, куда денется стиральная машина. Хранение. Ниша, кладовка, антресоль. Цену этих метров вы поймёте через месяц жизни, а не на показе. Перепланировка. Удобная она или нет, это одно дело. Лоджия, присоединённая к комнате, даёт несколько лишних метров, и это здорово. Но если перепланировка незаконная, например, радиатор отопления перенесён на эту лоджию, ответственность за это вы берёте на себя. Поэтому сверяйте планировку в документах с тем, что видите. Шум. Приезжайте второй раз, в другое время суток. В субботу днём тихо почти везде. Проверьте, как здесь в понедельник в восемь вечера. И смотрите на квартиру ещё и глазами того, кто будет покупать её у вас. Метро, этаж, планировка. Те же вопросы, только через несколько лет.