ЕР

Екатерина Риэлтор Спб

Недвижимость, ремонт, стройка · 16 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏗️ Где скрытые риски при покупке квартиры в новостройке?

🏗️ Где скрытые риски при покупке квартиры в новостройке? Многие уверены: если квартира покупается у застройщика, то проверять ничего не нужно. К сожалению, это один из самых дорогих мифов. Вот на что стоит обратить внимание до подписания договора. ❗ 1. Не только цена В рекламе указана привлекательная стоимость, но отдельно могут потребоваться доплаты за кладовую, парковку, отделку, увеличение площади после обмеров БТИ и другие расходы. ❗ 2. Договор нужно читать полностью Даже если это ДДУ, в нем могут быть пункты, которые дают застройщику право переносить сроки, менять характеристики квартиры или устанавливать дополнительные условия. ❗ 3. Репутация застройщика Изучите, как компания сдавала предыдущие объекты: ✔️ были ли задержки; ✔️ есть ли судебные споры; ✔️ какое качество строительства. ❗ 4. Инфраструктура Красивые картинки — не гарантия. Проверьте, когда действительно построят школу, детский сад, поликлинику и дороги. ❗ 5. Планировка На плане всё выглядит идеально, а после получения ключей может оказаться, что мебель не помещается или полезная площадь меньше, чем ожидалось. ❗ 6. Отделка Если квартира с отделкой, обязательно изучите спецификацию. Формулировка «аналогичные материалы» может означать совсем не то, что вы представляли. ❗ 7. Ипотека Низкая ставка не всегда означает выгодную покупку. Иногда она компенсируется завышенной стоимостью квартиры. 💡 Покупка новостройки — это не только выбор красивого ЖК. Это проверка документов, условий договора и самого застройщика. Если хотите купить квартиру без неприятных сюрпризов, помогу проверить документы, сравнить предложения разных застройщиков и подобрать действительно выгодный вариант. 📞 Консультация и подбор квартиры в новостройках — бесплатно. ☎️ +7 921 932-20-07 Екатерина, специалист по недвижимости Санкт-Петербурга. #риэлторспб