🔰 В Якутске активизировали работу по созданию Советов многоквартирных домов

🔰 В Якутске активизировали работу по созданию Советов многоквартирных домов В городском округе «город Якутск» на системную основу переведена работа по формированию органов управления в жилых зданиях. Управления административных территорий совместно с управляющими и обслуживающими организациями на регулярной основе организуют и проводят общие собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирных домах (МКД). Деятельность осуществляется в строгом соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Правовая база опирается на часть 2 статьи 161.1, а также статьи 44–48, которые регламентируют порядок управления МКД и полномочия общих собраний. Ключевой задачей проводимых собраний является избрание Советов многоквартирных домов и их председателей. Формирование этих органов — не просто формальность, а эффективный инструмент контроля за содержанием жилого фонда. ❓Зачем дому свой Совет? Избранные Советы представляют интересы жильцов и выступают связующим звеном между собственниками и управляющей компанией. В их полномочия входит: ✅контроль за качеством и своевременностью выполнения работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества; ✅подготовка предложений по плановому и капитальному ремонту, благоустройству дворовых территорий; ✅анализ отчетов управляющих организаций и контроль за расходованием средств собственников; ✅оперативное решение локальных вопросов (от работы консьержа до установки систем видеонаблюдения). Наличие Совета МКД значительно упрощает взаимодействие жителей с обслуживающими организациями. При возникновении спорных ситуаций или необходимости проведения внеплановых работ собственникам больше не требуется искать друг друга и собирать подписи в экстренном порядке — эти задачи берет на себя председатель Совета, наделенный соответствующими полномочиями на общем собрании. Масштаб работы Как отмечают в профильных ведомствах, систематическое проведение ОСС позволяет вовлекать в процесс управления домами даже пассивных собственников. На сегодняшний день (здесь можно добавить конкретную статистику, например: «Советы созданы уже в 65% домов города»). Работа по охвату оставшихся зданий будет продолжена в течение всего года. Администрация города призывает жителей принимать активное участие в общих собраниях. Именно от позиции собственников зависит, кто будет представлять их интересы, как будут расходоваться средства на общедомовые нужды и в какие сроки будет проведен ремонт подъездов и благоустройство дворов. Информацию о дате и месте проведения ближайшего собрания можно уточнить в своей управляющей компании или территориальном управлении округа. ℹ️Справочно: МКД — многоквартирный дом. ОСС — общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Правовая основа: деятельность ведется в рамках ЖК РФ (ст. 161.1 ч. 2, ст. 44–48). Собственники обязаны избрать Совет МКД в домах, где не создано ТСЖ или не выбрана иная форма управления, если в здании более четырех квартир. Если в течение календарного года Совет не будет избран, орган местного самоуправления обязан инициировать ОСС для принудительного решения этого вопроса. ДЖКХиЭ ОА г. Якутска в МАХ