Бывает ли у риэлтора тяжёлая сделка? Ещё как.
Бывает ли у риэлтора тяжёлая сделка? Ещё как. У меня такая была в четверг. А закончилась… только в пятницу. 😅 Сделка была встречная: продаём одну квартиру и сразу покупаем другую. И всё бы ничего, но в цепочке — два разных банка. У покупателя ипотека в одном банке. На встречной покупке — ипотека в другом. И вот тут началось самое интересное. Первый банк согласовал договор и свою схему расчётов. Второй потребовал другие формулировки и не пропустил документы в первоначальном виде. Меняем договор. Отправляем на повторное согласование. Первый банк смотрит изменения — и просит поправить уже свою часть. А за столом сидят люди, у каждого свои деньги, сроки и нервы. И все хотят одного: закончить сделку сегодня. Но в недвижимости «давайте как-нибудь подпишем» — очень плохая идея. В четверг мы остановились. В пятницу получили все согласования, ещё раз проверили документы, провели расчёты и подписались. Два дня. Два банка. Одна сделка. И несколько миллионов рублей, которыми нельзя рисковать. Вот за это, собственно, риэлтору и платят. Не только за то, чтобы найти квартиру или покупателя. А за то, чтобы в тот момент, когда всё пошло не по плану, знать, что делать дальше. 17 лет работаю в недвижимости. Но некоторые сделки всё ещё способны добавить пару новых седых волос. 😄 Нужна моя помощь? Звоните +79219322007 #риэлторСПБ
Канал в каталоге MAXimeter
128 подписчиков · Городские