Екатерина Росси | Недвижимость с характером | Санкт-Петербург
Бизнес · 27 мая 2026 г.
#История_клиента Как мы закрыли дистанционную сделку из Владивостока, которую другой ри... — 27 мая 2026 г. в 07:45:17.734
#История_клиента Как мы закрыли дистанционную сделку из Владивостока, которую другой риелтор назвал нереальной Андрей написал мне из Владивостока поздно вечером по Москве — у него там уже начиналось утро следующего дня. Запрос у клиента не был чем-то «невозможным» • бюджет до 18 млн вместе с ремонтом • студия или однушка с видом на закат под посуточную аренду; • не в «человейнике»; • чтобы самому не было страшно там остаться ночевать 😄 В его городе с новостройками выбор невелик, а прилететь в Питер времени не было — клиент запускал бизнес и был в вечных командировках. Интересно, что предыдущий риелтор уже сказал Андрею, что дистанционная сделка в таком формате нереальна. Ну-ну 😉 Страхов у Андрея было три: 1️⃣ купить за большие деньги квартиру с видом в соседнюю стену; 2️⃣ не разобраться в документах и ДДУ; 3️⃣ через год узнать, что под окнами внезапно появится что-нибудь очень «приятное». Я не стала заваливать его презентациями от застройщиков, а отправила видео с самих локаций и генпланы развития территорий на пять лет вперёд. Из пяти ЖК сразу отсекли три — по видам из окон, по окружению, по тому, что там будет строиться рядом. Остались два варианта, Андрей выбрал комплекс в Невском районе. А дальше случилось самое приятное👇 Я нашла квартиру не у застройщика, а по переуступке от инвестора перед сдачей дома — и ещё выторговала скидку за быстрый выход на сделку. ➡️ В итоге вместо студии 24 м² у дороги за 15,8 млн Андрей купил однокомнатную квартиру 38 м² + кладовую 4 м² в проекте с закрытой территорией за 16,9 млн. ❗️При том что аналогичный лот у застройщика стоил 19+ млн Экономия относительно рынка составила 2,2 млн рублей. Да, потратил на 1,1 млн больше своего «хочу уложиться в 15», зато получил плюс 14 квадратных метров. Ипотеку оформили дистанционно. Документы подписали через ЭЦП. Сам Андрей поставил подпись под договором, сидя в отеле в Хабаровске между командировками 😄 А после сделки я получила вот такой отзыв о работе 👆 Если вы не в Петербурге, но хотите купить здесь квартиру — это вообще не проблема. Записывайтесь на консультацию — Екатерина Росси