ЦБ снизил ставку до 14%. — 24 июля 2026 г. в 11:54:56.991
ЦБ снизил ставку до 14%. Влияет ли это как-то на рынок элитной недвижимости? Нет. Люди с девятизначными бюджетами не бегают в банк за кредитом под ставку — у них либо свои деньги, либо рассрочка от застройщика. Минус 0,25 важно для них только в разрезе собственных бизнесов. Цены не сдвинутся ни на процент. Делюкс как стоил от 3 млн ₽/м², так и будет. Здесь продаются не квадратные метры и не привязка к ставке — здесь продают локацию и статус. Этот рынок будет жить по своим законам — предложение ограниченно, спрос и цены растут год к году. На мой взгляд, даже для рынка комфорт и бизнес-класса – это незначительное изменение. Ставка по ипотеке - 18%, рынок оживает минимум при 14,5%. Для экономики в целом сигнал получился двойственный — и это интересно само по себе. ЦБ снизил ставку, но одновременно повысил прогноз по инфляции. Ожидалось, что регулятор сохранит инфляционный ориентир в диапазоне 4,5–5,5% на 2026 год, но по факту прогноз подняли до 6–7%. Если совсем коротко: это не «щедрое» решение и не сигнал разворота экономики. Это ЦБ, который методично продолжает начатый цикл смягчения, честно признавая, что инфляция в моменте оказалась крепче, чем хотелось бы.