🤔 Рефинансировать ли ипотеку? — 2 июня 2026 г. в 13:53:03.680
🤔 Рефинансировать ли ипотеку? Рефинансирование имеет смысл, если новая ставка ниже хотя бы на 1,5-2 п.п. Меньше – есть риск, что сопутствуюшие расходы съедят выгоду. 💰 Расходы: • страховка (жизнь + имущество) • оценка квартиры (в большинстве банков ее попросят) • госпошлины + возможные комиссии ⏳Срок кредита – важный показатель Ипотека устроена так, что в начале вы платите в основном проценты Чем раньше вы снижаете ставку, тем больше зарабатываете на этом решении 🙄 Ждать или делать сейчас? • если разница уже ощутимая - часто имеет смысл фиксировать выгоду сейчас • если разница минимальная - можно подождать, но это уже игра с неопределённостью 💯 Рефинансирование оправдано, если: • ставка ниже минимум на 1,5–2 п.п. • кредит в первой половине срока • остаток долга всё ещё значительный • расходы отбиваются за 1–2 года