Всегда так. Сначала мы подписываем контракт с закрытыми глазами, а потом чакры открываю... — 9 июня 2026 г. в 08:44:13.119
Всегда так. Сначала мы подписываем контракт с закрытыми глазами, а потом чакры открываются и у нас выходит сущность в виде гномика начинаем искать правомерности, нормы права, и другие нормативные документы, которым противоречит сметная или проектная документация (напомню от себя, что сметная документация это одиннадцатый один из разделов проектной документации, но в данном случае я их разделяю для большего понимания материала). А выясняется что? А выясняется то, что после подписания контракта нормативный документ всего лишь один - это сам контракт. И вот что там написано, то и правильно, безо всяких остальных документов, если они не прописаны в контракте. И начинается разъеб. А цены то не те, а дороги туда нет, а материал такой на районе в регионе не достать и тд. Нырки с вопросами к Заказчику тоже не помогают. Говорит, что все в контракте написано и он бы и рад помочь, но он и сам не может менять эти условия. К сожалению пиздец пока только так. Так это я к чему? К тому, что надо смотреть всю документацию, выложенную на ресурсе в заупке. И смету с ценами, и сравнивать цены с местными, и квартал с годом, и стоимость работы субчиков, и как проехать, и сколько стоит снять квартиру, и есть ли вообще там квартиры на сдачу, и как везти материал, и где складировать, и читать проект договора весь, а не только строку с суммой, и наличие проекта, и что по исполнительной там, и порядок сдачи, и все остальное. Другое дело, что руководитель строительной фирмы не всегда компетентен в этих вопросах. Тогда можно нанять специалистов, которые предусмотрят все риски и разжуют все на доступном языке потенциальному Подрядчику. Таких мало, но они есть. В их услугах это называется анализ сметной и проектной документации и возможных рисков закупки. Мы Они все это просчитывают, и выдают результат в понятном для Подрядчика виде. А тот уже прикидывает, хоть в уме, хоть вслух, стоит ему ввязываться в эту авантюру или нет. Да. Стоить это может не дешево, пару-тройку десятков тысяч, просто потом, если сэкономить до строительства, само строительство может обернуться обычно в минус несколько миллионов, а в некоторых случаях, ага, были и такие, в минус десятках миллионов рублей. Ну в целом это личное дело каждого Подрядчика просрать или не просрать деньги. Я называю это "экономия на себе любимом". Сечете?😎