Где урежут бюджеты, чтобы сохранить рентабельность строительства
Где урежут бюджеты, чтобы сохранить рентабельность строительства Рентабельность девелоперов в 2026 году снизилась до 7-8%, продажи жилья падают (в августе — на 16% год к году), а себестоимость строительства выросла на 15-20% против 7% годом ранее. Ситуацию усугубит и ужесточение условий семейной ипотеки с 1 октября. Экономить будут точечно: под сокращение попадут покупка новых участков, расширение штата, имиджевые кампании, сложные цифровые сервисы, а в самом продукте — чистовая отделка, балконы и лоджии, сложные фасады, дизайн входных групп и нетиповое благоустройство. Для покупателя это отразится не на сокращение площади квартир, а на упрощение дополнительных характеристик — часть функций «умного дома» и цифровых сервисов может стать платной опцией, а ландшафтный дизайн и фасадные решения — более типовыми. Останется ли неприкосновенной безопасность конструкций на фоне всеобщей экономии и почему в элитном сегменте экономить сложнее Все эксперты здесь