Что делать, если вы уже подписали акт приёмки, а потом нашли дефекты? — 6 июля 2026 г. в 13:36:05.122
Что делать, если вы уже подписали акт приёмки, а потом нашли дефекты? Продолжаем тему ремонта от застройщика. Ситуация: вы подписали акт приёмки, заселились, начали жить. А через пару месяцев обнаружили, что стены кривые, плитка отходит, вентиляция не работает, а за стяжкой - пустоты. Знакомо? Такое случается часто. Подписанный акт - не приговор ⚖️ Многие думают: «Подписал - значит, принял, теперь ничего не докажешь». Это не совсем так. Есть понятие скрытых дефектов - тех, которые невозможно было увидеть при обычном осмотре. Что считается скрытым дефектом? · нарушение гидроизоляции; · стяжка, которая начала крошиться; · неправильно смонтированная проводка, кривые стены, · плесень из-за нарушенной вентиляции и др. Эти дефекты не могли быть обнаружены при приёмке - Скрытые дефекты требуют для выявления специальных методов: инструментального контроля, лабораторных исследований или вскрытия конструкций. И они дают вам право предъявлять претензии даже после подписания акта. Пошаговый алгоритм действий 📋 1️⃣ Обратитесь к нам для экспертизы. Самостоятельная фиксация - это хорошо, но в суде вес имеет только экспертное заключение. Мы зафиксируем недостатки, установим их причину и определим стоимость устранения. 2️⃣ Направьте претензию застройщику. Приложите копию экспертного заключения. Укажите срок для устранения недостатков или выплаты компенсации. Отправляйте заказным письмом с описью вложения. 3️⃣ Если застройщик молчит или отказывается - обращайтесь в суд. С экспертным заключением ваши шансы на победу высоки. Короткий итог 🎯 Подписанный акт - не конец. Если нашли скрытые дефекты, у вас есть право и «инструменты» для борьбы. Главное - вовремя обратиться к экспертам. ❓ Обнаружили ли вы скрытые дефекты в квартире от застройщика после заселения? Как решали?