❗️Не каждый новый проект в центре Петербурга заслуживает внимания. — 23 июля 2026 г. в 12:33:31.107
❗️Не каждый новый проект в центре Петербурга заслуживает внимания. Но «Дом на Бронницкой» я бы точно рекомендовал рассмотреть тем, кто ищет недвижимость с духом Санкт-Петербурга! Адмиралтейский район, 3 минуты пешком до метро «Технологический институт». Исторический центр без туристической суеты, при этом до Невского, Московского вокзала и аэропорта можно добраться очень быстро. Первое, что стоит отметить — это не реконструкция. Старую табачную фабрику полностью демонтировали, а исторический фасад воссоздали в первоначальном виде. В результате получился современный дом, который органично вписался в окружающую застройку. Что считаю сильными сторонами проекта: • всего 163 квартиры — камерный формат, который сегодня редко встречается в центре; • 163 машиноместа в подземном паркинге. Практически одно место на квартиру. Для исторического Петербурга это действительно редкость; • лифт из каждой парадной сразу в паркинг; • закрытый внутренний двор без машин; • архитектура разработана бюро АММ, созданного Заслуженным архитектором России и бывшим главным архитектором Санкт-Петербурга - Юрием Митюревым 🔥 Отдельно отмечу окружение. В пешей доступности не только метро, но и сразу несколько сильных вузов: Технологический институт, СПбГЭУ, ПГУПС, Военмех и другие. Это всегда поддерживает высокий спрос на недвижимость в этой локации. Школы, сады, где нет проблем с местами! По инженерии проект тоже выше среднего. Застройщик специализируется на строительстве гостиниц и деловых комплексов, поэтому здесь применены решения, которые редко встречаются в жилых проектах: усиленная шумоизоляция, индивидуальная вентиляция квартир, увеличенная электрическая мощность, кладовые и возможность заказать премиальную отделку. Площади квартир — от 44 до 241 м². По стоимости на сегодняшний день: — свободные планировки — от 17 млн ₽; — 1-комнатные — от 23,3 млн ₽; — 2-комнатные — от 22,1 млн ₽; — семейные квартиры — от 36 млн ₽. Продажи стартовали только в марте, поэтому выбор планировок пока хороший. Но проект находится на динамическом ценообразовании — по мере продаж стоимость постепенно увеличивается. На данный момент 30% квартир уже продано и плюс 10% к цене с марта! На мой взгляд, это один из самых интересных новых проектов в центре Петербурга: небольшое количество квартир, качественная инженерия, парковка, сильная локация и архитектура, которая не спорит с историческим окружением. Конечно это, комплекс для ценителя центра и истории города! 🎥 В видео показываю проект подробнее. Если хотите получить подборку лучших планировок или актуальные цены — пишите в личные сообщения 😊