Июль показал очень интересную разницу между Петербургом и Ленинградской областью — 18 августа 2026 г. в 09:02:54.055
Июль показал очень интересную разницу между Петербургом и Ленинградской областью Если смотреть только на количество сделок, кажется, что рынок просто немного оживился. Но если поставить рядом Петербург и область, картина становится гораздо интереснее. В Ленинградской области в июле зарегистрировали 2448 ДДУ — на 22,1% больше, чем в июне. В Петербурге тоже был рост, но гораздо спокойнее — 2701 ДДУ и +3,1% за месяц. И я бы здесь сразу посмотрела на стоимость покупки. В Петербурге средний бюджет квартиры по июльским сделкам составил 12,5 млн ₽, а средняя цена метра — 314 тыс. ₽. В Ленинградской области средняя покупка обошлась уже в 7,5 млн ₽, а метр — примерно 186 тыс. ₽. То есть разница в среднем бюджете покупки получается около 5 млн ₽. И вот здесь становится понятнее, почему мы с вами так часто возвращаемся к Мурино, Янино, Новоселью, Новосаратовке и другим ближайшим районам области. Тем более ипотека там используется очень активно. В июле 68% сделок в Ленобласти прошли с ипотекой, тогда как в Петербурге — 56%. Есть и интересные движения внутри самих проектов. В области лидером июля стали «Имена» — 453 сделки, дальше идут «Город Звезд» — 309 и ID Kudrovo II — 155. А в «Ясно.Янино» количество сделок за месяц выросло более чем в два раза — с 28 до 62. В Петербурге первое место занял «Парадный ансамбль» — 276 ДДУ, затем «Цветной город» — 179 и «Астра Континенталь» — 152. ❗️Но для покупателя я бы из всей этой статистики вынесла не названия лидеров. Сейчас Петербург и область всё сильнее становятся двумя разными вариантами решения одной задачи. В области в топе те застройщики где есть хорошие программы как по семейной так и для всех, а в городе получается в топе минимальный бюджет и Астра контененталь, с выгодной программой по рассрочке.