🌅 Видовые квартиры: какие бывают и за какие виды люди готовы доплачивать — 17 августа 2026 г. в 13:27:37.842
🌅 Видовые квартиры: какие бывают и за какие виды люди готовы доплачивать Что вообще считать видовой квартирой? Я заметила, что сейчас слово «видовая» застройщики используют очень часто. Но высокий этаж сам по себе ещё не делает квартиру видовой. Для меня хорошие виды можно условно разделить на несколько типов. Первый — исторический Петербург. Купола, соборы, крыши центра, узнаваемые городские доминанты. Такие виды особенно редкие: Петербург довольно плоский город, плюс высотное строительство ограничено, поэтому действительно хороших панорам на исторический город не так много. Второй вариант — вода или зелень. Нева, Финский залив, река, канал, парк, большой зелёный массив. Именно вода, парки и городские достопримечательности традиционно относятся к самым востребованным видам. И третий вариант, который мне тоже очень нравится, — просто большое открытое пространство. Когда перед окнами нет соседнего дома, есть воздух, горизонт, небо. Особенно красиво, если квартира смотрит на запад и вечером вы получаете закаты. Такие городские панорамы тоже ценятся покупателями. А дальше уже всё очень индивидуально. Кто-то готов переплачивать именно за воду. Кому-то важнее зелень. Кто-то мечтает видеть Исаакий или крыши Петербурга, а другому гораздо приятнее просто смотреть далеко вдаль. Но если я покупаю квартиру именно ради вида, мне хочется, чтобы и сам дом этот вид поддерживал. И вот здесь Петербургу, на мой взгляд, очень не хватает настоящих панорамных окон в пол. Такие проекты у нас есть, но их немного. Потому что одно дело — великолепная панорама за обычным окном, и совсем другое, когда окно становится практически частью стены и вид действительно входит в интерьер. И ещё, я всегда советую проверять: за что именно вы переплачиваете. Откуда открывается вид — из кухни-гостиной или только из одной спальни? Что будет видно сидящему человеку, а не только стоящему возле окна? И самое главное — насколько этот вид защищён от будущей застройки. Потому что я бы лучше выбрала действительно хороший открытый вид из основных комнат, чем квартиру, которую просто назвали «видовой» из-за высокого этажа.