Семейная ипотека — это уже давно не просто «у нас двое детей» — 8 сентября 2026 г. в 09:30:52.005
Семейная ипотека — это уже давно не просто «у нас двое детей» И я всё чаще вижу, что многие семьи узнают об этом слишком поздно. Сегодня для покупки жилья по семейной ипотеке в Петербурге одного факта, что в семье двое несовершеннолетних детей, уже недостаточно. Если у вас есть ребёнок, которому ещё не исполнилось 7 лет, семья может воспользоваться программой. Отдельное право есть у семей с ребёнком-инвалидом до 18 лет. И вот здесь есть момент, который, на мой взгляд, многие недооценивают. По разговорам с нашими клиентами больше 30% тех, кто уже не проходит по возрасту ребёнка, говорят, что жалеют, что не воспользовались семейной ипотекой раньше. Когда ребёнку пять или шесть лет, кажется, что времени ещё много. Покупку откладывают, ждут более подходящую квартиру, лучшую цену, окончания ремонта, продажи своей недвижимости или просто более удобного момента. А потом ребёнку исполняется семь — и привычный вариант покупки под 6% для Петербурга уже перестаёт быть доступным. И особенно обидно, когда семья всё равно через несколько месяцев приходит к покупке. Только теперь приходится рассматривать обычную ипотеку, большую сумму собственных средств или совсем другой бюджет квартиры. Я не считаю, что нужно срочно покупать недвижимость только потому, что ребёнку скоро семь. Но если вы и так понимаете, что в ближайший год или два хотите улучшить жилищные условия, я бы точно не откладывала хотя бы расчёт вариантов. Можно заранее посмотреть, что вы можете купить сейчас, какой нужен первоначальный взнос, какой будет платёж и есть ли смысл воспользоваться семейной ипотекой, пока право на неё ещё есть. Тем более что действующие условия программы сохраняются как минимум до 1 октября 2026 года, а дальнейшие изменения пока ещё обсуждаются. Если вашему младшему ребёнку сейчас 5–6 лет и вы думаете о покупке квартиры, напишите нам. Посчитаем варианты сейчас и сравним с тем, что будет без семейной ипотеки. Иногда одних цифр достаточно, чтобы понять, стоит ли торопиться или можно спокойно подождать.